Appartamento 317 m² in Viale Trento 40, Rovereto (TN)

Appartamento in asta a Rovereto (TN) – Viale Trento 40 (CAP 38068) L'appartamento in asta è ubicato nel cuore del centro storico di Rovereto, in viale Trento n. 40, all'interno di una palazzina composta da due unità immobiliari indipendenti. La posizione centrale garantisce facile accesso a tutti i servizi e le comodità della città. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di circa 317 mq. L'appartamento, di circa 230 mq, si sviluppa su due livelli, il secondo e il terzo piano. Al secondo piano si trovano l'ingresso, un disbrigo, la cucina, il soggiorno, un bagno, un ripostiglio, tre stanze, un w.c., un terrazzo e un poggiolo, oltre alla scala che conduce al piano superiore. Il terzo piano ospita un'ampia stanza, un bagno, un ripostiglio e un balcone. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è agibile e gli impianti risultano conformi alle normative vigenti. Al piano seminterrato è presente un ampio garage che offre la possibilità di due posti auto coperti, oltre a una cantina. L'appartamento gode di un terrazzo e un balcone, che aggiungono spazi esterni vivibili. Contesto e collegamenti Situato nel centro storico di Rovereto, l'immobile beneficia di un contesto urbano consolidato e ben servito. La zona è caratterizzata dalla vicinanza a negozi, uffici e servizi pubblici. L'immobile è libero per la procedura e presenta un vincolo diretto di tutela artistica su una porzione della particella.