Appartamento 62 m² in Via San Sebastiano, Sant'Elia Fiumerapido (FR)

Appartamento in asta a Sant'Elia Fiumerapido (FR) – Via San Sebastiano (CAP 03049) L'immobile in asta si trova a Sant'Elia Fiumerapido (FR), in Via San Sebastiano, una traversa di Via Nuova Cartiera. È inserito in un edificio di più piani con accesso unico tramite portone in alluminio e scala condominiale. La costruzione è antecedente al 1967 e ricade all'interno delle perimetrazioni urbane e della fascia di rispetto degli insediamenti urbani storici. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, situato al piano primo, ha una superficie convenzionale complessiva di 62,96 mq. È accessibile tramite scala condominiale e dotato di portone blindato. Internamente si compone di un unico ambiente ingresso e soggiorno di circa 19,18 mq, una cucina di circa 8,64 mq, una camera da letto di circa 13,11 mq e un bagno di circa 4,73 mq. Tutti gli ambienti hanno un'altezza utile di circa 3,10 m. Un balcone di circa 17 mq si sviluppa lungo tutto l'appartamento, permettendo l'affaccio a tutti i vani. Al piano sottostante, accessibile dallo stesso vano scala condominiale, si trova una cantina di circa 6,64 mq, composta da un unico locale con finestra per l'aerazione e altezza interna di circa 2,90 m. L'appartamento e la cantina si presentano in buono stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in cemento armato con tamponature in laterizio. Le pareti esterne ed interne sono in laterizio intonacato. La pavimentazione interna è in gres, con rivestimenti in piastrelle in cucina e bagno. Gli infissi esterni ed interni sono in legno con avvolgibili in PVC, e l'ingresso è dotato di portone blindato. L'impianto elettrico è sottotraccia a 220 V. L'impianto termico è autonomo, con caldaia privata esterna all'appartamento ed elementi radianti in alluminio in tutte le stanze. L'immobile include una cantina. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona urbanizzata del Comune di Sant'Elia Fiumerapido. La destinazione d'uso è di civile abitazione. L'immobile è libero per la procedura.