Appartamento 91 m² in Strada Montecucco 12/F, Terre Roveresche (PU)

Appartamento in asta a Terre Roveresche (PU) – Strada Montecucco 12/F L'immobile in asta è inserito in un complesso residenziale di undici unità, realizzato sulla strada di crinale di Montecucco, nel Comune di Terre Roveresche (PU). La zona è extra-urbana collinare, con destinazione residenziale/agricola, e si trova nelle vicinanze del centro abitato di Monte Porzio e San Giorgio di Pesaro. L'edificazione del complesso è iniziata nel 2006 e si è protratta fino al 2013 con diverse varianti. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie di 91 mq e si sviluppa su due livelli, piano primo e secondo, con accesso indipendente. È presente una mansarda rifinita ad uso abitativo. Il box auto di 23 mq è situato al piano seminterrato. Lo stato di manutenzione interno è in linea con la vetustà dell'immobile, mentre gli esterni sono molto degradati. Caratteristiche e dotazioni L'unità include balconi e un'ampia terrazza/lastrico solare. Il lotto comprende anche un giardino privato. Gli impianti sono di buona qualità (rating 9/10). L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. I balconi sono attualmente privi di ringhiere, testimoniando uno stato di cantiere fittizio. Contesto e collegamenti Il contesto è prevalentemente agricolo, con altre unità abitative che dispongono di ampi scoperti di pertinenza. I servizi di urbanizzazione primaria e secondaria sono presenti. La mobilità è demandata all'uso di mezzi privati, con scarso traffico veicolare. L'immobile è libero per la procedura, sebbene il box auto sia occupato da un terzo senza titolo.