Appartamento 84 m² in Via Mazzini nc. 60 60, Valledoria (SS)

Appartamento in asta a Valledoria (SS) – Via Mazzini nc. 60 60 Appartamento in asta situato a Valledoria (SS), in via Giuseppe Mazzini 60, località La Muddizza. L'immobile si trova al piano primo di un complesso edilizio di tre piani, denominato "Lo Spigolo", raggiungibile da strada privata. La zona è periurbana, caratterizzata da piccole costruzioni bifamiliari con garage e cortili privati. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale di 84,05 mq e un'altezza interna di 2,70 m. Si compone di zona giorno con angolo cottura a vista, due camere da letto, disimpegno, bagno e due balconi, uno con affaccio verso il mare e l'altro verso la piazzetta interna. Lo stato conservativo è mediocre, dovuto alla mancanza di manutenzione ordinaria nel tempo. Caratteristiche e dotazioni Le pareti esterne hanno uno spessore di 35 cm con blocchi di laterizio e pannello in ESP da cm. 12 rivestite da intonaco rustico e tinteggiatura. Le pareti interne sono rivestite con intonaco liscio civile e tinteggiatura lavabile e/o a tempera colorata. La pavimentazione interna è in grès di vario formato. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera color legno. L'impianto elettrico è completo e a norma. L'impianto idrico è funzionante e presente nel bagno scaldabagno elettrico per la produzione di acqua calda. L'impianto di riscaldamento è assente, ma è presente la predisposizione per pompa di calore. Contesto e collegamenti Valledoria si affaccia al centro del golfo dell'Asinara, nella regione storica dell'Anglona nei pressi della foce del fiume Coghinas. La località è servita da ufficio postale, tre banche, una farmacia e due guardie mediche. È raggiungibile e collegata ai centri principali dell'isola tramite trasporto locale pubblico: bus dell'ARST. L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985.