Attività commerciale in Viale Emilia 14-14/A-14/B, Riccione (RN)

Attività commerciale in asta a Riccione (RN) – Viale Emilia 14-14/A-14/B L'immobile in asta è un'attività commerciale di ristorazione/pizzeria, completa di autorimesse e posto auto, situata nel Comune di Riccione (RN), in Viale Emilia angolo Viale Monte Rosa. Fa parte di un fabbricato condominiale denominato “Residenza Viale Emilia”, costruito per uso residenziale, commerciale e pubblico esercizio, con tre piani fuori terra e un interrato. La zona è ben servita e centrale, ideale per un'attività commerciale. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un ristorante/pizzeria al piano terra, con ingressi ai civici 14, 14/A e 14/B di Viale Emilia. È costituito da una sala ristorante, area bar, cucina, pizzeria, anti w.c., w.c. disabili, w.c. donne e w.c. uomini per i clienti, oltre a spogliatoi, anti w.c. e w.c. per il personale e una dispensa. Un montacarichi collega direttamente il ristorante con una delle autorimesse al piano interrato. Al piano interrato si trovano due autorimesse, una delle quali include un ripostiglio/vano tecnico. Completa la proprietà un posto auto scoperto al piano terra, con accesso da Piazzale 2 Giugno. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è stato oggetto di diversi Permessi di Costruire e DIA a partire dal 2006, con un Certificato di Conformità Edilizia e Agibilità per le parti comuni rilasciato nel 2011. L'immobile è dotato di montacarichi per il collegamento diretto tra il ristorante e l'autorimessa. Le autorimesse sono accessibili tramite rampa da Viale Monte Rosa. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una posizione strategica a Riccione, in Viale Emilia, una delle arterie principali della città, con facile accesso a Viale Monte Rosa e Piazzale 2 Giugno. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico misto, con negozi, uffici e residenze, garantendo un buon afflusso di clientela e ottimi collegamenti. L'immobile è libero per la procedura.