Capannone 300 m² in Via Poggio Baldino 19, Altopascio (LU)

Capannone in asta a Altopascio (LU) – Via Poggio Baldino 19 (CAP 55011) L'immobile in asta è un capannone artigianale di recente costruzione, ubicato nel Comune di Altopascio, in località Fornaci, Via Poggio Baldino. Si trova in una zona semiperiferica ma ben servita dalla viabilità locale, garantendo un facile accesso. Il contesto urbanistico è caratterizzato da insediamenti industriali-artigianali, come previsto dalla destinazione urbanistica 'Zona D1.e'. Superficie e distribuzione interna Il capannone ha una superficie interna lorda di circa 300 mq ed è elevato un solo piano fuori terra. È costituito da un unico ampio vano con un'altezza interna di circa 6,90 ml. All'interno è stato ricavato un corpo servizi con un piccolo ufficio soprastante, accessibile tramite scalette metalliche. L'immobile è corredato da un terreno di proprietà esclusiva sul retro di circa 90 mq e da un piazzale per manovra e parcheggio, di proprietà comune con un'altra unità immobiliare, situato sul fronte principale. Caratteristiche e dotazioni Il capannone si presenta in ottime condizioni di manutenzione e conservazione. La struttura portante è in cemento armato con tamponature in pannelli di cemento prefabbricato e divisori interni in blocchetti di cemento. I pavimenti sono in cemento industriale nell'area principale e in mattonelle di monocottura nei servizi e nell'ufficio. La copertura è realizzata con travi e pannellature in cemento. Gli infissi e i portelloni esterni sono in metallo, e l'impianto elettrico è esterno in canaletta. L'immobile dispone di trattamento acque reflue con depuratore comune. Vengono venduti unitamente al capannone diversi beni mobili, tra cui attrezzature per calzaturifici e arredi ufficio. Contesto e collegamenti La proprietà gode di un accesso diretto da Via Poggio Baldino. Il piazzale è completamente recintato e dispone di accesso carrabile, chiuso da cancello metallico, direttamente dalla via pubblica. La posizione, sebbene semiperiferica, beneficia di una buona viabilità, facilitando i collegamenti. L'immobile è libero per la procedura.