Capannone 1119 m² in Traversa VI Via Nuova, Capannori (LU)

Capannone in asta a Capannori (LU) – Traversa VI Via Nuova (CAP 55012) L'immobile in asta è un capannone artigianale situato nel Comune di Capannori, nella frazione di Segromigno in Monte, facilmente raggiungibile dalla Traversa VI di Via Nuova. Costruito nel 1969, il fabbricato si inserisce in un contesto residenziale di villette, ma gode di una posizione vantaggiosa per le attività produttive, trovandosi a circa un chilometro dal centro edile di San Colombano e a 7,5 km dal casello autostradale di Capannori. Superficie e distribuzione interna Il capannone presenta una superficie lorda di circa 1119,26 mq e un'altezza utile di 4,40 ml, con altezze in gronda di 4,90 ml e in colmo di 5,50 ml. È suddiviso internamente da un muro in laterizio semipieno in due ampi locali. Il locale a nord include un piccolo servizio igienico con W.C. e lavabo. L'immobile è corredato da una resede esclusiva in terra battuta di circa 667 mq, destinata a viabilità, verde e parcheggio. Caratteristiche e dotazioni La struttura è realizzata con pilastri prefabbricati in calcestruzzo armato e copertura a quattro falde con pannelli sandwich in lamiera grecata coibentati. Una delle falde è dotata di pannelli in policarbonato per garantire maggiore luminosità interna. I canali di gronda sono in lamiera e i discendenti in rame. L'accesso interno è assicurato da due ampie aperture con saracinesche in lamiera zincata ad avvolgimento automatico. Il capannone è dotato di un servizio igienico. Contesto e collegamenti La vicinanza al centro edile di San Colombano e al casello autostradale di Capannori rende l'ubicazione particolarmente strategica per le attività che richiedono frequenti spostamenti e approvvigionamenti. La carenza di nuove aree edificabili nel Comune di Capannori conferisce all'immobile un potenziale valore aggiunto per investimenti. L'immobile è libero per la procedura.