Capannone 1310 m² in via Rotabile di Lugliano 6, Bagni di Lucca (LU)

Capannone in asta a Bagni di Lucca (LU) – via Rotabile di Lugliano 6 (CAP 55022) L'immobile in asta è un capannone artigianale situato a Bagni di Lucca (LU), in via Rotabile di Lugliano 6. Si trova in una zona periferica caratterizzata da insediamenti artigianali, con la costruzione principale antecedente al 1967. La zona è ben servita e facilmente raggiungibile. Superficie e distribuzione interna Il capannone si sviluppa in parte su un piano e in piccola parte su due piani fuori terra, con una superficie convenzionale complessiva di 1310,68 mq. Il laboratorio presenta un'altezza alla catena di 6,40 m con controsoffitto a 3,30 m, mentre il magazzino ha un'altezza media di 3,35 m. Al piano primo sono presenti uffici. L'immobile si presenta in cattive condizioni generali, con rilevanti segni di infiltrazioni e alcune porzioni di pannelli della copertura mancanti. I servizi igienici accessibili dal magazzino sul lato verso il torrente sono inutilizzabili. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta tamponamenti in muratura di bozze di cemento. La struttura della copertura è in ferro con travature reticolari e manto di copertura prevalente in lastre di cemento amianto ondulate. La parete lato strada del magazzino è formata da struttura in ferro e tamponamento in cemento amianto. La pavimentazione interna è in parte in gres rosso e in parte in cemento, in cattive condizioni; al piano primo i pavimenti sono in gres e in parte in legno, posizionato sopra l'esistente. Gli infissi sono in alluminio per gli uffici e in parte in ferro. Il laboratorio presenta un controsoffitto e sono presenti alcuni split per aria condizionata. Gli impianti sono datati e privi di certificazioni. L'immobile include un resede a comune ad uso parcheggio. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica di Bagni di Lucca, caratterizzata da insediamenti artigianali. Confina con la strada Rotabile di Lugliano, il torrente Bugliesima e un resede comune. L'immobile è libero per la procedura e presenta una classificazione energetica in classe D, con validità fino al 26/11/2026.