Capannone 1360 m² in Via Sandro Pertini snc, Altopascio (LU)

Capannone in asta a Altopascio (LU) – Via Sandro Pertini snc (CAP 55011) L'immobile in asta è un capannone commerciale ubicato nel Comune di Altopascio (LU), in Via Sandro Pertini snc. Si trova in una zona periferica ma ben servita, prossima ai caselli autostradali dell'Autostrada Firenze-Mare, con accesso tramite idonea viabilità. La zona è a prevalente destinazione produttiva, densamente edificata e costituisce la nuova area industriale del Comune di Altopascio. Il capannone è stato costruito circa 15 anni fa, con attestazione di agibilità del 2008. Superficie e distribuzione interna Il capannone ha una superficie complessiva di circa 1.360 mq, di cui 1.160 mq al piano terra e 200 mq di uffici al piano primo. Il piano terra è composto da un ampio locale magazzino commerciale e un locale magazzino modelleria. La zona est, accessibile da scala interna, ospita vani ufficio, servizi igienici e locali per campionatura ed esposizione, distribuiti sia al piano terra che al piano primo. Lo stato manutentivo dell'immobile è ottimo, con una buona distribuzione degli spazi. Caratteristiche e dotazioni Il capannone è stato realizzato con struttura prefabbricata (pilastri e travi) e copertura con travi precompressi in cls, tipo aliant a doppia pendenza, con solaio in pannelli in cls e manto in lamiera preverniciata e coibentati. Il tamponamento è in pannelli prefabbricati coibentati in cls, con finestratura in alluminio e vetro. La pavimentazione della zona produttiva è di tipo industriale in cls al quarzo lisciato e trattato con prodotti a base di resina. La zona uffici è stata realizzata con struttura portante in cls e suddivisione dei locali con pareti in cartongesso e pareti attrezzate, con pavimentazione e rivestimenti dei bagni in mattonelle di monocottura. Contesto e collegamenti Il lotto su cui insiste il fabbricato è esteso circa 2.326 mq, fronteggiante Via Sandro Pertini e una zona destinata a parcheggio. La restante area che lo circonda è adibita a parcheggio e viabilità interna. L'immobile è ben visibile dalla strada principale, Via della Galeotta, che conduce ai caselli autostradali. La sua ubicazione, visibilità e accessibilità, insieme alla consistenza e ottima distribuzione degli spazi, lo rendono idoneo per attività produttive. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio.