Capannone 1273 m² in Via Mondovì 34, Beinette (CN)

Capannone in asta a Beinette (CN) – Via Mondovì 34 Fabbricato artigianale sito in Beinette (CN), Via Mondovì n° 34, a circa 1 Km dal centro del paese. La zona offre servizi di prima necessità. Il fabbricato è stato costruito in due epoche diverse, la porzione che comprende il capannone è stata realizzata negli anni 1980-1981 mentre la porzione che riguarda i locali adibiti a ufficio e spogliatoi è stata realizzata negli anni 1994-1995. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale di 1273 mq e si sviluppa su un piano. E' composto da un ampio laboratorio per produzione e confezionamento di profumi e cosmetici e magazzini, un magazzino, locali spogliatoi divisi per sesso con bagni e docce, un disimpegno, un bagno con antibagno, un locale per stoccaggio e scarico merci con annessa caldaia a legna e accumuli di acqua per riscaldamento, un locale per stoccaggio e carico merci, un locale ufficio, un locale per quadri elettrici, una centrale termica e un ampio locale adibito a deposito/soppalco. Caratteristiche e dotazioni L'immobile si presenta in buone condizioni sia estetiche che strutturali. Sono presenti tutti gli impianti elettrico, termico, idrico sanitario e impianto per l’acqua calda sanitaria. Il riscaldamento è garantito da generatore di calore a biomassa solida (legna) con accumuli e terminali in termosifoni. Nei locali laboratorio e ufficio sono presenti split per il raffrescamento estivo. L'unità immobiliare è già provvista di Attestato di Prestazione Energetica. Contesto e collegamenti L'immobile sorge in prossimità della variante di Beinette che collega il Comune di Beinette con i principali paesi e cittadine limitrofe quali Cuneo, Peveragno, Chiusa di Pesio, Margarita, Morozzo, Mondovì, ecc. Dista circa 17 Km dal casello autostradale della Torino-Savona di Mondovì e circa 10 KM casello autostradale della Asti-Cuneo di Cuneo Est.