Capannone 5985 m² in Via Cantalupo 5, Bevagna (PG)

Capannone in asta a Bevagna (PG) – Via Cantalupo 5 (CAP 06031) L'immobile in asta è un capannone agricolo ad uso cantina, wineshop, degustazioni e mostre, situato nel Comune di Bevagna (PG), in località Cantalupo, Via Cantalupo 5. L'edificio, la cui costruzione risale al 2000, si inserisce in un contesto prevalentemente agricolo, con facile accesso dalla S.P. n°403 di Bevagna. Superficie e distribuzione interna Il capannone si sviluppa su una superficie catastale complessiva di 5985 mq, articolato su due piani. Il piano terra, con un'altezza interna di circa 6 metri per i reparti principali, include un ingresso/mostra vini, un ufficio, un w.c. con antibagno, un vano scala, un reparto invecchiamento di circa 298 mq, un reparto barriques di circa 107 mq, un reparto fermentazione di circa 248 mq e un magazzino di circa 204 mq. Il piano primo, collegato tramite una scala a chiocciola, è composto da una mostra vini di circa 128 mq e un magazzino di circa 33 mq, rifinito e utilizzato come cucina. Lo stato generale di conservazione e manutenzione dell'immobile è considerato buono. Caratteristiche e dotazioni La struttura prefabbricata in c.a.p. con copertura in travi curvate e nervate, presenta tamponature in laterizio intonacate e tinteggiate, con riquadrature in mattoni a faccia-vista. I pavimenti sono di tipo industriale nei reparti produttivi e in gres porcellanato negli uffici e aree espositive. Le pareti sono parzialmente rivestite in ceramica o pannelli sandwich. L'immobile è dotato di impianto idrico-sanitario e impianto elettrico funzionanti, riscaldamento autonomo a gas metano e impianto di climatizzazione a pompa di calore. È presente un impianto di allarme con sensori e rilevatori volumetrici. Una tettoia in acciaio e legno copre gli impianti produttivi. L'area esterna è sistemata con ghiaia, marciapiede in gres, aree verdi e siepi, illuminata da sette punti luce. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona agricola normale (E1) con area di rispetto stradale. La proprietà è servita da un'ampia area di corte esclusiva e pertinenziale, parzialmente recintata, con accesso carrabile automatizzato e pedonale. La zona è ben collegata tramite la S.P. n°403 di Bevagna. L'immobile è libero per la procedura.