Capannone 1809 m² in Via Roma 63, Biandrate (NO)

Capannone in asta a Biandrate (NO) – Via Roma 63 (CAP 28061) Fabbricato commerciale situato a Biandrate (NO), in via Roma n. 63, ubicato nella zona nord del paese, appena fuori dal centro abitato, in adiacenza al nuovo Istituto Comprensivo comunale. L'area è ben servita dalla viabilità principale, con lo svincolo dell'autostrada A4 Torino–Milano a circa un chilometro di distanza. L'immobile è stato costruito nel 1974. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale totale di 1.809 mq. Al piano terra si trova un ampio open space adibito a supermercato, locali magazzino e disimballo merci, due blocchi servizi con spogliatoi e locali tecnici. Il piano primo ospita un locale ufficio, un deposito e un'ampia area commerciale open space, oltre a un blocco servizi. L'altezza interna è di 3,50 metri al piano terra e 4,00 metri al piano primo. Caratteristiche e dotazioni Il capannone presenta una struttura portante in cemento armato, con tamponamenti in muratura realizzati mediante blocchi di calcestruzzo, solai in laterocemento e copertura a falde in fibrocemento. Le facciate sono intonacate ma non tinteggiate. La pavimentazione è in ceramica, mentre i serramenti sono di tipo industriale, con telaio in metallo e vetro singolo. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento canalizzato e di controsoffitti in cartongesso sia al piano terra sia nell’ufficio al piano primo. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in zona periferica in un'area mista residenziale/commerciale, con zone limitrofe in area agricola. Il traffico nella zona è scorrevole e i parcheggi sono buoni. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La stazione ferroviaria di Novara dista circa 15 km.