Capannone 1671 m² a S.P. 169 snc, Borgo Priolo (PV)

Capannone in asta a Borgo Priolo (PV) – S.P. 169 snc L'immobile in asta è un capannone ad uso agricolo situato in Località Stefanago, nel Comune di Borgo Priolo (PV), in fregio alla S.P. 169. L'edificio è stato costruito nel 1982 e si trova in un ambito destinato ad attività agricola secondo il P.G.T. vigente. La zona è caratterizzata da un contesto isolato ma ben collegato tramite la strada provinciale. Superficie e distribuzione interna Il capannone presenta una superficie commerciale complessiva di 1.671 mq e si sviluppa su due livelli. Il piano a quota stradale (primo livello) è costituito da un ampio capannone di 686 mq con altezza interna di 5,00 m, chiuso su tre lati e porticato sul fronte strada. Adiacente, una tettoia per la pigiatrice di 31,50 mq con altezza media di 4,30 m. Il piano seminterrato (secondo livello) comprende un capannone di 686 mq con altezza interna di 4,00 m, dotato di due portoni d'accesso, un piccolo blocco interno adibito a ufficio e un servizio igienico. Una seconda tettoia per la pigiatrice di 31,50 mq è presente al piano seminterrato. Le condizioni di manutenzione e conservazione sono discrete per il piano superiore e sufficienti per il piano inferiore. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con strutture prefabbricate in cemento armato. Le pavimentazioni interne sono in cemento. L'immobile è dotato di impianto elettrico e idrosanitario. Sulla copertura è installato un impianto fotovoltaico di proprietà del conduttore. L'area esterna di pertinenza esclusiva, di circa 5.600 mq, è recintata sul fronte strada con due ampi cancelli d'ingresso, parzialmente pavimentata in cemento, con stesa di ghiaietto e in parte sterrata. È presente anche una pesa a ponte. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona classificata come ambito destinato ad attività agricola, con accesso diretto dalla strada provinciale. Si segnala la presenza di una fascia di rispetto stradale all'interno dell'area di proprietà e la vicinanza di un bene vincolato (torre del castello di Stefanago). L'immobile è libero per la procedura.