Capannone 2141 m² in Viale E. Fermi, Brindisi (BR)

Capannone in asta a Brindisi (BR) – Viale E. Fermi (CAP 72100) L'immobile in asta è un complesso industriale situato a Brindisi, in Viale E. Fermi, in una zona periferica all'interno dell'area industriale e artigianale della città. La costruzione risale al 1989, con successive varianti e sanatorie, e si inserisce in un contesto ben servito da viabilità e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il capannone A1, con dimensioni di 36,00 x 19,60/24,00 mt e altezza utile interna di 6,60 mt, è adibito ad autofficina. Il capannone A2, con dimensioni di 36,00 x 24,00 mt e altezza di 6,60 mt, è utilizzato per attività di gommista e deposito pneumatici. Entrambi i capannoni dispongono di uffici e servizi al piano terra e ulteriori uffici, presidenza e bagni su soppalchi posti a 3,60 mt dal piano calpestio, con altezza utile di 3,00 mt. La palazzina uffici è articolata su un unico livello. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dei capannoni è prefabbricata in cemento armato, con fondazioni a plinti isolati, pilastri e travi a capriata. La copertura è in tegoloni con lucernari in vetroresina. I muri di tamponamento sono in pannelli di cls prefabbricati. La pavimentazione è di tipo industriale monolitico in calcestruzzo con manto antiusura. Gli infissi esterni sono in ferro verniciato/zincato e pareti a vetri, mentre i portoni industriali sono in lamiera di acciaio zincato verniciata. L'intero complesso è dotato di impianti elettrico, idrico-fognante sottotraccia e antincendio, tutti in buone condizioni manutentive e conformi alle normative vigenti. Le finiture interne ed esterne sono in discrete condizioni. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in un'area industriale e artigianale di Brindisi, con traffico scorrevole e buoni parcheggi. La zona è dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente e catastalmente.