Capannone in Via Vecchia Aretina 1, Castiglion Fibocchi (AR)

Capannone in asta a Castiglion Fibocchi (AR) – Via Vecchia Aretina 1 L'immobile in asta è una porzione di un complesso edilizio a destinazione d'uso artigianale-industriale, ubicato nella prima periferia del Comune di Castiglion Fibocchi (AR). La zona è asservita dalla viabilità comunale di Via Vecchia Aretina e rientra nel Piano Operativo Comunale come Area Produttiva Speciale “U5”, con disciplina di intervento di tipo 6 “T6”. I fabbricati sono stati realizzati antecedentemente al 1967. Superficie e distribuzione interna Il lotto è costituito da un ampio locale di forma regolare adibito a magazzino, corredato da ulteriori locali destinati ad ufficio e un corridoio. Non sono presenti servizi igienici. Il complesso edilizio è costituito da più corpi di fabbrica con struttura, accessi e tipologie d'utilizzo distinte. All'interno del lotto è incluso il subalterno 27, che identifica la copertura con impianto fotovoltaico, e i subalterni 15 e 16, che identificano la cabina elettrica e ulteriori impianti accessori. Caratteristiche e dotazioni Il lotto include una cabina elettrica e impianti accessori, oltre a un impianto fotovoltaico posizionato sulla copertura. Sono presenti Beni Comuni Non Censibili (BCNC) come centrale elettrica, centrale termica e resedi, a comune con altre unità del complesso. L'immobile è conforme alle pratiche edilizie e catastali, con aggiornamenti recenti. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in un contesto produttivo, ben collegato alla viabilità comunale. La zona è classificata come Area Produttiva Speciale, favorendo insediamenti artigianali e industriali. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio.