Capannone 3101 m² in Viale dell'Imprenditoria, Cefalù (PA)

Capannone in asta a Cefalù (PA) – Viale dell’Imprenditoria (CAP 90019) Il complesso edilizio ad uso industriale è situato in Contrada San Nicola, nel Comune di Cefalù (PA). L'immobile è facilmente raggiungibile dalla Viale dell’Imprenditoria, che si dirama dalla Strada Statale 113 Palermo - Messina, garantendo ottimi collegamenti. La zona ricade nella sottozona “H2” del P.R.G. del Comune di Cefalù. Superficie e distribuzione interna Il capannone industriale ha una superficie di 3.101 mq ed è strutturato come un corpo di fabbrica a pianta rettangolare, con una struttura portante mista in cemento armato e acciaio. Al piano terra sono ubicati un locale deposito, una zona lavorazione, uno spogliatoio, uffici, una sala mensa e una sala vendita. Al piano soppalco sono presenti un alloggio per il custode e ulteriori locali di deposito. I locali del piano terra sono interamente definiti e in buono stato, mentre quelli del piano soppalco si presentano allo stato grezzo. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è stato realizzato con Concessione Edilizia n° 03 del 15 Febbraio 2002 ed è munito di autorizzazione d’agibilità n° 55 del 15 ottobre 2015. I locali del piano terra sono dotati di impianti autonomi di riscaldamento e condizionamento. Il complesso include ampi spazi esterni di manovra e diversi appezzamenti di terreno, tra cui un ente urbano di 8.091 mq e uliveti per un totale di 991 mq. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione strategica per le attività industriali, con facile accesso alla rete stradale principale. L'area è ben servita e l'immobile è libero per la procedura, rappresentando un'opportunità per chi cerca spazi commerciali o industriali. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico e edilizio.