Capannone 680 m² in Contrada Ferruzzo null, Ceglie Messapica (BR)

Capannone in asta a Ceglie Messapica (BR) – Contrada Ferruzzo null (CAP 72013) L'opificio industriale è situato nel comune di Ceglie Messapica, in Contrada Ferruzzo, in un contesto rurale a prevalente valore ambientale e paesaggistico (zona E4 del PRG). L'immobile, destinato a frantoio oleario, è stato realizzato in forza di regolari autorizzazioni comunali e provinciali, con il primo Permesso di Costruire rilasciato nel 2011. Si inserisce in un'azienda agricola che include oliveti e seminativi, rendendolo funzionale alle esigenze aziendali. Superficie e distribuzione interna L'opificio si sviluppa su una superficie coperta di 680,76 mq ed è posto al piano terra, con un'altezza interna di 4,95 metri. L'intero edificio si sviluppa su un unico piano. Il lotto include anche vasche di raccolta acque di vegetazione e depurazione interrate, con una superficie commerciale di 266 mq, e una pesa a bilico con strutture portanti in cemento armato, per una superficie commerciale di 47,25 mq. Completano la proprietà estesi terreni agricoli, composti da seminativi e uliveti, per una superficie complessiva di oltre 30 ettari. Caratteristiche e dotazioni L'opificio è un unico corpo di fabbrica con relative infrastrutture pertinenziali, attualmente in corso di costruzione. La proprietà è delimitata per gran parte del perimetro da muretti in pietra a secco. I terreni agricoli sono in parte seminativi e in parte uliveti, alcuni ad impianto intensivo. L'immobile è dotato di un impianto di depurazione acque reflue. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona rurale di Ceglie Messapica, caratterizzata da un elevato valore ambientale e paesaggistico. La sua natura di azienda agricola con annesso frantoio oleario lo rende una proprietà con una specifica vocazione produttiva. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico ed edilizio.