Capannone 1040 m² in Via Giotto 50, Crescentino (VC)

Capannone in asta a Crescentino (VC) – Via Giotto 50 L'immobile in asta è un capannone industriale situato a Crescentino (VC), in Via Giotto 50, appena fuori dal centro abitato. Si tratta di un compendio immobiliare adatto a esigenze industriali e produttive, con una buona accessibilità e in un contesto urbanistico produttivo. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su una superficie totale di 1040 mq e comprende un salone industriale di circa 800 mq, caratterizzato da un'altezza interna di 7.70 mt e ampie arcate senza colonne interne, ideale per lavorazioni meccaniche e deposito. Adiacente al salone si trova una palazzina uffici di 120 mq. Al piano seminterrato, sotto gli uffici, è presente una zona di 120 mq con altezza di 2.30 mt, adibita a piccolo magazzino, spogliatoio e mensa. Caratteristiche e dotazioni Il capannone industriale presenta colonne e struttura in ferro, tamponamenti perimetrali in muratura e lastre in lamiera grecata. La copertura è realizzata con lamiere grecate. Il pavimento è in battuto di cemento. Il salone è dotato di un carroponte di portata 50 q.li, integrato nella struttura portante. Gli uffici, moderni e ben rifiniti, sono realizzati con pilastri in cemento armato e murature in mattoni a vista, solaio in cemento armato e copertura in lastre metalliche. I serramenti sono in PVC di recente installazione e il riscaldamento è a pavimento. Il riscaldamento degli uffici è autonomo con caldaia a gas metano. L'immobile include un ampio cortile esterno di circa 3780 mq, pavimentato con asfalto nelle aree carrabili e con una parte a prato con piante e arbusti. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona produttiva del Comune di Crescentino, con possibilità di ampliamento secondo il piano regolatore vigente. L'accesso al cortile avviene tramite un cancelletto pedonale e un ampio passo carraio con cancello elettrico che si affacciano su un parcheggio dalla Via Giotto. La posizione offre buoni collegamenti stradali. L'immobile è libero per la procedura.