Capannone 2140 m² in Via Circonvallazione Massafiscaglia 8, Fiscaglia (FE)

Capannone in asta a Fiscaglia (FE) – Via Circonvallazione Massafiscaglia 8 Il complesso immobiliare in asta è situato nel comune di Fiscaglia (FE), in Via Circonvallazione Massafiscaglia n. 8. Si tratta di un'area produttiva urbana, con il lotto del fabbricato ricadente in zona D1 e i terreni circostanti in zona D2, destinata a insediamenti industriali, artigianali, direzionali e commerciali. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente produttivo. Superficie e distribuzione interna Il capannone industriale/artigianale, identificato al catasto fabbricati come D/8, si sviluppa principalmente al piano terra per una superficie commerciale di 2.020 mq. Al suo interno ospita otto celle frigorifere di diverse dimensioni, spazi adibiti a uffici, zona mensa e servizi igienici. Al piano primo è presente un corridoio di servizio. Adiacenti alla struttura principale si trovano un locale caldaia e un'officina. L'abitazione, categoria catastale A/3, si trova al piano primo del complesso, con una superficie commerciale di 120 mq, ed è composta da uno studio, cucina, sala da pranzo, soggiorno, due bagni e una camera da letto, oltre a un balcone. L'appartamento è in pessime condizioni conservative. Il complesso include anche un ente urbano di 11.700 mq e un terreno seminativo di 13.709 mq. Un ulteriore terreno di 339 mq è intestato al Demanio. Caratteristiche e dotazioni Il capannone presenta una struttura portante verticale con pilastri in cemento armato e murature in laterizio intonacate. La copertura è a volta, realizzata con travetti in cemento curvi e manto in pannelli di eternit. Le pareti interne sono in laterizio intonacato, mentre i serramenti sono in metallo e vetro. I pavimenti interni sono in battuto di cemento e in parte in mattonelle di ceramica. I servizi igienici hanno pavimenti e rivestimenti in piastrelle di ceramica. Gli impianti sono completamente da rifare. L'abitazione presenta pavimentazione in mattonelle di ceramica e pareti interne in laterizio intonacato, con alcuni avvolgibili in pvc. Il complesso è dotato di un'ampia area esterna, in parte pavimentata e in parte con vegetazione. Contesto e collegamenti Il complesso è situato in una zona produttiva del comune di Fiscaglia, con buona accessibilità. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'acquirente.