Capannone 2387 m² in Via del Marginone 649, Lucca (LU)

Capannone in asta a Lucca (LU) – Via del Marginone 649 Compendio artigianale in asta sito in Lucca, frazione Antraccoli, in Via del Marginone n. 649, in una zona caratterizzata da insediamenti residenziali e artigianali. La zona è ben collegata tramite la Via di Tiglio e la Via della Madonnina con la Via Romana e il casello autostradale A11 Firenze-Mare. Superficie e distribuzione interna Il compendio si sviluppa su una superficie commerciale di 2386,30 mq ed è composto da: zona vendita e magazzini (523 mq), laboratorio (1282 mq), uffici e servizi (263 mq), soppalco in ferro (280 mq), altre zone soppalcate (114 mq), parcheggio (2040 mq) e resede (633 mq). L'altezza interna del capannone è di circa 6,40 metri. Caratteristiche e dotazioni Il capannone centrale è realizzato con struttura portante in cemento armato, tamponatura in bozze di cemento intonacate e copertura con pannelli di lamiera prefabbricati. L'immobile è dotato di impianto elettrico di tipo industriale e di un impianto fotovoltaico della potenza di 89,96 kWp. La zona sud del capannone, su due piani, è realizzata in muratura intonacata con copertura piana. Contesto e collegamenti Libero per la procedura. La Via del Marginone è una viabilità stretta ma scorrevole, di collegamento fra la Via di Tiglio e la Via della Madonnina. L'area è ricompresa per la maggior parte in classe di pericolosità da alluvione “P1=Aree a pericolosità per alluvioni rare o a pericolosità bassa (aree inondabili da eventi con tempo di ritorno superiore a 200 anni)”. L'immobile è dotato di Certificazione Prevenzione Incendi.