Capannone 1237 m² in Via Vecchia Pesciatina 178, Lucca (LU)

Capannone in asta a Lucca (LU) – Via Vecchia Pesciatina 178 (CAP 55100) Compendio immobiliare situato a Lucca, nella frazione di San Marco, a breve distanza dal centro storico, dal casello autostradale e dalla stazione ferroviaria. L'area è ben collegata tramite viabilità privata che si attesta sulla Via Vecchia Pesciatina. Superficie e distribuzione interna Il compendio si estende su una superficie commerciale di 1237.83 mq e comprende un fabbricato principale su due piani (magazzini e uffici), un fabbricato artigianale ad un piano (laboratorio) e una casamatta. Il fabbricato principale è così composto: al piano terra magazzini con relativi servizi, ingresso e disimpegno; al piano primo uffici con relativi servizi, sala d'attesa, tre vani destinati alla vendita, tre servizi igienici con antibagno e spogliatoio/refettorio. Il fabbricato per laboratorio è composto da ingresso, ufficio, corridoio, due vani per laboratorio e un servizio igienico. La casamatta è costituita da un unico vano. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato principale ha una struttura portante in pilastri in cemento armato, tamponature in muratura intonacata e tinteggiata, solai laterocementizi e copertura parte a volta con catene in acciaio e finitura superficiale con guaina bituminosa e parte con elementi verosimilmente in cemento amianto. Le finiture interne includono pavimenti in mattonelle di klinker e linoleum, pareti intonacate e tinteggiate, divisori prefabbricati in alluminio tamburato e vetro. E' dotato di impianto elettrico, impianto di allarme e servizi igienici. Il fabbricato artigianale ha una struttura portante in muratura intonacata e tinteggiata, copertura in legno e laterizio, porte esterne in alluminio, finestre in alluminio con avvolgibili, pavimenti in linoleom e laminato, porte interne in legno tamburato e in legno e vetro, impianto elettrico, impianto di riscaldamento a termosifoni, impianto di climatizzazione a pompa di calore e servizio igienico. Completa la proprietà la resede pertinenziale esclusiva e i diritti pari ad 1/2 della piena proprietà su due particelle di terreno costituenti parte della viabilità interna. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona ben servita e collegata, a breve distanza dal centro storico di Lucca, dal casello autostradale e dalla stazione ferroviaria. La zona è caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, artigianali e direzionali.