Capannone 822 m² in Via Arturo Toscanini 27, Mariano Comense (CO)

Capannone in asta a Mariano Comense (CO) – Via Arturo Toscanini 27 (CAP 22066) Complesso immobiliare situato in zona periferica a Mariano Comense, in area residenziale/produttiva con ampi spazi verdi. L'immobile si trova in un contesto urbanizzato, ben servito dai mezzi pubblici e facilmente collegato alle principali arterie stradali. Nelle vicinanze sono presenti servizi essenziali e commerciali. Superficie e distribuzione interna Il complesso è composto da un capannone/laboratorio di 822 mq, un'abitazione di 126 mq e un terreno pertinenziale di 1365 mq. Il capannone si sviluppa su tre livelli e comprende al piano terra laboratorio, deposito, officina meccanica con accessori e servizi, ufficio/deposito. Al piano interrato si trova un deposito con servizio, mentre al piano primo è presente un ulteriore deposito. L'abitazione, posta al piano primo, è composta da ingresso, soggiorno-cucina, due camere, servizio igienico e disimpegno. Caratteristiche e dotazioni Il capannone presenta una struttura con plinti perimetrali in c.a., pilastri centrali e perimetrali, e copertura con travi prefabbricate e manto in amianto-cemento. Gli infissi esterni sono in ferro verniciato e vetro. L'abitazione ha finiture di tipo economico, con pavimenti in piastrelle di ceramica e serramenti esterni in legno con vetro singolo. L'impianto elettrico è in parte a vista e in parte sottotraccia. L'abitazione è priva di impianto termico e di allacciamento alla rete pubblica di fornitura gas metano. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica, ben collegata con i mezzi pubblici e le principali arterie stradali. Nelle vicinanze sono presenti servizi commerciali, scuole e spazi verdi.