Laboratorio 1191 m² in Via Luigi Cadorna 65, Carugo (CO)

Laboratorio in asta a CARUGO (CO) – Via Luigi Cadorna 65 L'immobile in asta è un laboratorio artigianale situato a Carugo, in Via Luigi Cadorna 65. L'edificio, la cui costruzione risale al 1959, si trova in una zona semicentrale con un'area mista residenziale e commerciale. La posizione offre un traffico scorrevole e sufficienti possibilità di parcheggio. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio artigianale ha una superficie commerciale complessiva di 1.191,27 mq e si sviluppa su tre livelli: due fuori terra e uno interrato. Al piano terra si trovano locali ad uso laboratorio, bagni/spogliatoi e parcheggio coperto. Il primo piano ospita uffici, un locale campionatura e ulteriori bagni/spogliatoi. Il piano primo sottostrada è destinato a parcheggi. Le altezze interne variano da 350 cm al primo piano, 254 cm al piano sottostrada, e da 360 cm a 576 cm al piano terra. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è mediocre. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono realizzate in cemento armato, ferro e muratura. Gli infissi esterni sono in ferro e alluminio, mentre la pavimentazione interna è in battuto di cemento e ceramica. L'immobile è dotato di scala interna. Per quanto riguarda gli impianti, la documentazione di conformità è disponibile per l'impianto elettrico e termico del solo piano primo, mentre non è disponibile per la restante porzione immobiliare e per l'impianto fognario. La documentazione antincendio non è disponibile. L'immobile include uno spazio pertinenziale a cortile. Contesto e collegamenti La zona è ben servita, con biblioteca, centro sportivo, farmacie, municipio, negozi al dettaglio, scuole elementari, scuole per l'infanzia e scuole medie inferiori con un livello di servizio superiore alla media. I collegamenti sono buoni, con fermata autobus a 0,2 km e stazione ferroviaria a 1 km. L'immobile è libero per la procedura.