Capannone 24663 m² in Strada Statale Marscianese 317, Marsciano (PG)

Capannone in asta a Marsciano (PG) – Strada Statale Marscianese 317 (CAP 06126) Il complesso industriale si trova a Marsciano (PG), nella frazione di Cerqueto, in Strada Statale Marscianese n. 317, a circa 5 km dal capoluogo. Realizzato negli anni '70, il compendio è facilmente individuabile e accessibile, a circa 10 km dall'uscita "Marsciano" del raccordo autostradale Perugia-Orte "E45". Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di mq. 24.663,00. Il complesso industriale è costituito da uno stabilimento di produzione al piano terra, composto da due edifici adiacenti: uno con struttura in ferro (mq. 1.010,00, altezza interna 7,70 mt) e l'altro con struttura prefabbricata in cemento armato precompresso (mq. 1.468,00, altezza interna 8,30 mt). Al piano seminterrato si trovano magazzini e locali di deposito (mq. 312,00 e mq. 191,00). Sul lato sud dello stabilimento si sviluppa la centrale di betonaggio. Caratteristiche e dotazioni Sul lato sud-ovest del lotto è presente una stazione di pesa interrata con pedana. Sul lato est si trova una vasca interrata per la raccolta di acque meteoriche (mq. 254,00). All'interno del lotto è stata realizzata una tettoia con funzione di deposito per stoccaggio materiali prefabbricati (mq. 458,00). Fa parte dello stabilimento anche una cabina elettrica (mq. 27,00). Contesto e collegamenti L'accesso agli immobili è garantito da due strade individuate dalle particelle n. 405 e 407 che si sviluppano dalla strada statale Marscianese n. 317 fino agli edifici. Il terreno su cui sorge lo stabilimento ricade interamente in Zona “DBR” (Aree del consolidamento e del completamento prevalentemente artigianale) e parte del terreno (mq. 6.550,00) ricade in Zona “DBR” e parte (mq. 2.600,00) in Zona “EC” (Aree Agricole). L'immobile è urbanisticamente regolare.