Capannone 1199 m² in Contrada Olmo-Padule snc, Montemarano (AV)

Capannone in asta a Montemarano (AV) – Contrada Olmo-Padule snc L'immobile in asta è un opificio industriale situato nel comune di Montemarano (AV), in contrada Olmo-Padule snc, a circa 1,5 km dal nucleo urbano. Si tratta di un complesso produttivo edificato a partire dal 2005, inserito in un contesto naturalistico e ambientale favorevole, dotato di servizi essenziali come elettricità, illuminazione pubblica e acqua. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie commerciale complessiva di 1.199,20 mq per l'opificio e la corte, a cui si aggiunge un terreno agricolo di 1.150 mq. L'opificio è un capannone ad un'unica navata, distribuito su un unico livello al piano terra, destinato alla lavorazione dei profilati metallici. Include ampliamenti adiacenti per bagni, spogliatoi e locali deposito/pluriuso, oltre a moduli prefabbricati adibiti a ufficio. La corte esterna, parzialmente pavimentata in cemento industriale, è adibita a carico-scarico merci e parcheggio. Caratteristiche e dotazioni Il capannone presenta una struttura portante in telai di profilati in acciaio su plinti di fondazione in cemento armato e una copertura con capriate in acciaio e pannelli sandwich di lamiera grecata, intervallati da lastre in plexiglass per l'illuminazione naturale. Le pareti esterne sono in lamiera a pannelli sandwich, e gli infissi esterni sono in lega di metallo leggero con vetro. La pavimentazione interna ed esterna è in cemento industriale. I bagni, con accesso dal capannone, sono dotati di pavimenti e rivestimenti in ceramica e igienici in vetro china. Gli impianti elettrico e idrico sono presenti, mentre l'impianto termico e fognario non sono presenti. Contesto e collegamenti La zona, sebbene extraurbana, è ben collegata grazie alla vicinanza alle reti stradali “Ofantina” e “Ofantina – bis”, che consentono un facile accesso ai capoluoghi di provincia e alle autostrade Napoli-Bari e Salerno-Reggio Calabria. L'accesso al complesso è unico e avviene direttamente dalla strada comunale Via Olmo. L'immobile è libero per la procedura.