Negozio 421 m² in Contrada Grignano, Ariano Irpino (AV)

Negozio in asta a Ariano Irpino (AV) – Contrada Grignano L'immobile si trova in asta a Ariano Irpino (AV), nella Contrada Grignano, in una zona periferico/rurale a vocazione produttiva, ben servita dalla SS 90 delle Puglie. Fa parte di un fabbricato con caratteristiche di capannone industriale, edificato a partire dal 1989. L'edificio si sviluppa su un unico livello fuori terra sul fronte ovest e su due livelli sul fronte est, caratterizzato da una struttura intelaiata in cemento armato prefabbricato. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie lorda commerciale di 421,00 mq. È situata al piano terra e comprende un'area espositiva commerciale, una vasta area deposito, tre uffici e un bagno con antibagno. L'area deposito occupa gran parte della superficie calpestabile. Una porzione del subalterno 18 è attualmente libera e inutilizzata, presentandosi priva di finiture, impianti e setti divisori. Il pavimento è in grès porcellanato dai colori chiari e le pareti sono tinteggiate con colori chiari. Caratteristiche e dotazioni Gli ingressi sono dotati di serramenti in ferro verniciato nero e serrande avvolgibili metalliche. Gli infissi delle finestre esposte a est e nord sono realizzati in vetro e alluminio elettroverniciato rosso. Nella zona utilizzata dall'attività commerciale sono presenti impianto elettrico, impianto di videosorveglianza e impianto idrico sanitario. L'immobile include anche patii, porticati e un'area scoperta pertinenziale. L'intera facciata è rivestita con mattonelle bicromatiche bocciardate. Contesto e collegamenti La Contrada Grignano è ben collegata alla SS 90 delle Puglie tramite una strada privata. L'organismo edilizio dista circa 3,5 Km dal centro cittadino. L'immobile è libero per la procedura, sebbene in parte occupato da terzi senza titolo opponibile. Non è presente attestato di prestazione energetica.