Capannone 507 m² in Via G. Galilei 4, Pieranica (CR)

Capannone in asta a Pieranica (CR) – Via G. Galilei 4 (CAP 26017) Il capannone/portico si trova a Pieranica (CR), in via G. Galilei n. 4, a circa 1 km dal centro del paese. Edificato nel 2005, l'immobile è inserito in un contesto artigianale, ricadendo in parte nella zona D1 "Artigianale – nuova previsione" e in parte nella zona D2 "Artigianale esistente" del PRG, e nell'ambito edificato "TUC 6" del nuovo P.G.T. Non sono previsti cambi di destinazione d'uso. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato C, con una superficie lorda di 507,65 mq, è un capannone/portico sviluppato su un unico piano fuori terra, con un'altezza media di 10 metri. La pavimentazione è in cemento con finitura al quarzo. La parete Nord non presenta tamponamento. Lo stato di conservazione è ottimo. Caratteristiche e dotazioni La struttura prefabbricata è in cemento armato vibrato, composta da due campate. I pannelli di tamponamento hanno finitura liscia fondo cassero in esterno. La copertura è realizzata con lastre ondulate in fibrocemento ecologiche con sottostante coibentazione in lana di roccia. Sono presenti vari lucernari in lastre traslucide. L'accesso al mappale 306 avviene tramite il mappale 175, che gode di un ampio cancello carrale scorrevole e/o cancellino pedonale in comune con il mappale 174 prospiciente via G. Galilei. L'area esterna è in battuto di cls. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona artigianale di Pieranica, ben collegata e con accesso diretto dalla via G. Galilei. Il mercato immobiliare di riferimento è quello dei capannoni industriali artigianali. L'immobile è libero per la procedura e sostanzialmente regolare dal punto di vista urbanistico e catastale.