Capannone 2010 m² in Via Provinciale, 149, 23819 Primaluna LC, Italia, Primaluna (LC)

Capannone in asta a Primaluna (LC) – Via Provinciale, 149, 23819 Primaluna LC, Italia (CAP 23819) Il compendio immobiliare si trova nel Comune di Primaluna, frazione di Cortabbio, in una posizione strategica e visibile lungo la Strada Provinciale 62 della Valsassina. La zona è caratterizzata dalla presenza di fabbricati artigianali e produttivi, con servizi essenziali come bar, supermercato e fermata dei mezzi pubblici nelle vicinanze. Il Capannone A è stato edificato a partire dal 1969, mentre il Capannone B dal 1994. Il Deposito C è un rudere. Superficie e distribuzione interna Il compendio in asta ha una superficie commerciale complessiva di 2010 mq. Il Capannone A, con una pianta irregolare, si sviluppa su Piano Terra, Piano Seminterrato e Piano Primo. Il Piano Terra è destinato a produzione (540 mq) e magazzino (465 mq e 443 mq, altezza 5,00 m), con uffici e bagni all'ingresso. Al Piano Primo si trovano uffici e archivio (338 mq). Il Piano Seminterrato ospita un magazzino (447 mq, altezza 2,85 m). Il Capannone B ha una pianta rettangolare di 738 mq, destinato a magazzino, con un corpo spogliatoi e servizi igienici di 25 mq. Il Deposito C è un rudere di 135 mq. Caratteristiche e dotazioni Il Capannone A presenta una struttura portante in calcestruzzo armato con tamponamenti in laterizio e diverse tipologie di copertura. I pavimenti sono in battuto di cemento per produzione/magazzini e in grès per uffici/bagni. I serramenti sono in ferro e vetro semplice per produzione/magazzini e in alluminio per gli uffici. Il Capannone B ha una struttura in calcestruzzo armato con tamponamenti in pannelli prefabbricati e copertura a doppia falda con tegoli in cemento armato precompresso. I serramenti sono in alluminio. L'immobile è completato da tettoie (25 mq, 105 mq, 50,70 mq per Capannone A; 61 mq per Capannone B) e depositi in lamiera (70 mq e 90 mq per Capannone A), oltre a soppalchi (62 mq per Capannone A; 90 mq per Capannone B). Contesto e collegamenti L'area è ben collegata alla Strada Provinciale 62, che dista circa 18 km da Lecco. La zona è prevalentemente artigianale e produttiva, con la presenza di servizi e trasporti pubblici nelle immediate vicinanze. L'immobile è libero per la procedura. Si segnala che all'interno del compendio sono presenti beni mobili che saranno alienati con la presente vendita competitiva, il cui valore è quantificato in € 400,00 (oltre IVA al 22%).