Capannone 606 m² in Strada Privata Archimede snc, Rivanazzano Terme (PV)

Capannone in asta a Rivanazzano Terme (PV) – Strada Privata Archimede snc (CAP 27055) L'immobile in asta è un capannone industriale/artigianale in corso di costruzione, ubicato a Rivanazzano Terme (PV) in Via Strada Privata Archimede snc. Si trova in una zona periferica a prevalente destinazione industriale/artigianale, con traffico locale e parcheggi sufficienti. La zona è servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. Il progetto di costruzione del capannone risale al 2008, con approvazione di un piano di lottizzazione artigianale-industriale. Superficie e distribuzione interna Il capannone ha una superficie commerciale di 606,60 mq ed è posto al piano terra, sviluppandosi su un unico livello fuori terra. L'altezza interna varia tra 8.45 e 9.35 metri. Attualmente, l'unità immobiliare si presenta priva di finiture, con la struttura portante, i pannelli prefabbricati perimetrali e la copertura già realizzati. Il lotto di terreno circostante, di circa 1.066 mq, è in stato di abbandono e necessita di pulizia dalla vegetazione spontanea. L'area non è recintata, sebbene sia presente una recinzione temporanea di cantiere. Caratteristiche e dotazioni Lo stato di manutenzione generale è scarso, con una qualità degli impianti pessima e dei servizi molto scarsa, data la fase di costruzione. Il riscaldamento è assente. Non sono presenti ascensore o aria condizionata. L'immobile è non arredato. Per il completamento dell'opera, sarà necessario presentare un provvedimento edilizio, per il quale gli oneri di urbanizzazione secondaria e smaltimento rifiuti sono già stati corrisposti. L'immobile è catastalmente classificato come F/3 (fabbricato in corso di costruzione). Contesto e collegamenti Il capannone è situato in una zona periferica di Rivanazzano Terme, con ingresso dalla Strada Privata Archimede. La destinazione urbanistica dell'area ricade in zona 'PIANI ATTUATIVI IN ATTO - PUAV 7'. L'immobile è libero per la procedura.