Capannone 2800 m² in Via Giovanni Giolitti 9, Robassomero (TO)

Capannone in asta a Robassomero (TO) – Via Giovanni Giolitti 9 L'immobile in asta è un capannone industriale situato a Robassomero (TO), in Via Giovanni Giolitti 9, in un'area industriale consolidata. Il fabbricato, la cui costruzione è iniziata nel 1995 con successive varianti e ampliamenti, si inserisce in un contesto produttivo ben servito e facilmente accessibile. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare si estende su una superficie coperta di circa 2.800 mq, inserito in un lotto di terreno di circa 6.250 mq. La struttura si sviluppa su più livelli: un piano seminterrato dedicato a centrale termica, locali tecnici, spogliatoi, mensa e servizi igienici; un piano rialzato con reception, uffici, servizi igienici e un'area di lavorazione; un primo piano che comprende uffici, spogliatoi, servizi igienici e un'ulteriore area di lavorazione/magazzino; e infine un secondo piano con uffici, servizi igienici e altri locali di servizio, di cui una porzione è adibita ad abitazione (zona 4). Sono presenti due montacarichi per le aree di lavorazione/magazzino e un ascensore nella zona uffici, collegando tutti i piani dal seminterrato al secondo. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni Il terreno su cui insiste il fabbricato è completamente recintato con muro in prefabbricato/mattoni e pilastrini. L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento centralizzato. La presenza di montacarichi e ascensore facilita la movimentazione interna di merci e persone. Le rappresentazioni catastali sono conformi allo stato di fatto e l'immobile gode di agibilità rilasciata nel 2011. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nell'area industriale di Robassomero, con gestione delle parti comuni demandata al Consorzio del Colombè. Dispone di un ingresso carraio e uno pedonale sulla Via Giolitti (lato Est) e un cortile sui lati Nord, Ovest e Sud del capannone, garantendo ottima accessibilità. L'immobile è libero per la procedura.