Capannone 12640 m² in Via Europa 39, Sabbioneta (MN)

Capannone in asta a Sabbioneta (MN) – Via Europa 39 (CAP 46018) Il compendio immobiliare, posto in asta, è ubicato nel Comune di Sabbioneta (MN) in Via Europa 39, in una più ampia zona industriale e artigianale. La proprietà si affaccia direttamente sulla SP 420, una strada provinciale ad alto scorrimento che collega Casalmaggiore a Mantova. La costruzione risale agli anni '80, con ampliamenti successivi, e gode di un'ottima visibilità e accessibilità. Superficie e distribuzione interna L'immobile si estende su un lotto di complessivi 12.640 mq e comprende tre capannoni industriali affiancati e una palazzina di due piani ad uso uffici e sale esposizione. I capannoni sono principalmente al piano terra, mentre la palazzina si sviluppa su due livelli: il piano terreno ospita un ampio ingresso e una zona uffici, mentre il primo piano era adibito a mostra ed esposizione delle merci. È presente anche un fabbricatello accessorio adibito a deposito. I capannoni e la palazzina sono stati costruiti in epoche diverse e non si presentano omogenei dal punto di vista architettonico. Caratteristiche e dotazioni I capannoni affiancati sono realizzati in prefabbricato con tamponamenti in laterizio, struttura in cemento armato e latero-cemento, e manto di copertura in fibrocemento. I pavimenti sono in battuto di cemento e i muri intonacati al civile. Sono presenti impianto elettrico e antincendio. La palazzina ha una struttura prefabbricata tamponata con pannelli con finitura in graniglia e ampie finestre con serramenti in alluminio. All'interno, una scala in marmo collega i piani. I pavimenti della zona uffici sono galleggianti. Sono presenti servizi e spogliatoi al piano terreno e servizi al primo piano. La centrale termica e l'autoclave sono nel capannone adiacente. La palazzina è dotata di impianto elettrico e di riscaldamento. L'area esterna è pavimentata in massetto di calcestruzzo. Contesto e collegamenti L'accesso pedonale e carraio principale al complesso immobiliare avviene tramite la SP 420 (Via Europa 39). La zona antistante il capannone principale offre un'ampia area di parcheggio, utilizzabile anche per il carico e scarico delle merci. L'immobile è libero per la procedura e non presenta vincoli di alcun tipo. È inserito in un contesto produttivo ben servito e collegato.