Capannone in Via San Lazzaro, 15045 Sale AL, Italia, Sale (AL)

Capannone in asta a Sale (AL) – Via San Lazzaro, 15045 Sale AL, Italia (CAP 15045) Il compendio immobiliare in asta è situato a Sale (AL), lungo la S.P. 82, tra Via San Lazzaro e Via Riccardo Sineo. Si tratta di un progetto unitario per la costruzione di un fabbricato artigianale/industriale, originato nel 2008 e solo parzialmente concluso. La zona è periferica, con traffico scorrevole e buoni parcheggi, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e nelle immediate vicinanze di un'elisuperficie, infrastruttura logistica per soccorso e prevenzione. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende una porzione di capannone in corso di costruzione, classificata come F/3 (Corpo F, Fg 20, Part. 708, Sub. 4). A questo si aggiungono terreni vincolati a parcheggio (Corpi G e H: Fg 20, Part. 690 e 692) e terreni vincolati a verde (Corpi I e L: Fg 20, Part. 695 e 696). Completa il compendio un'area di corte urbana (Corpo M: Fg 20, Part. 708, Sub. 5) con una consistenza di 5046 mq. L'immobile si trova al piano terra e si presenta in stato di costruzione, con lavori da ultimare. Caratteristiche e dotazioni Il capannone è stato oggetto di collaudo statico nel 2009. Restano da eseguire le chiusure dei varchi di ingresso/vetrine e tutte le opere interne, inclusi blocchi di servizi igienici e pavimentazione di tipo industriale. Per le opere esterne, sono previsti il completamento degli scarichi e la sistemazione della pavimentazione con aree a parcheggio/manovra e aree verdi ad uso privato. La recinzione è presente. L'immobile non dispone di riscaldamento o aria condizionata e viene venduto non arredato. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto misto artigianale/industriale, con importanti centri limitrofi come Alessandria, Valenza e Tortona. I collegamenti sono agevoli grazie alla vicinanza all'autostrada A21 (casello Alessandria-Castelceriolo a circa 14 km e casello Tortona a circa 15 km) e alla presenza di autobus di linea. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca spazi industriali con ampie aree pertinenziali e possibilità di personalizzazione.