Capannone 2294 m² in Via Portelle delle Ginestre 8, Umbertide (PG)

Capannone in asta a Umbertide (PG) – Via Portelle delle Ginestre 8 Opificio industriale situato in Umbertide (PG), in via Portelle delle Ginestre 8, nella zona industriale Buzzacchero. L'edificio è stato originariamente costruito nel 1975 e successivamente ampliato intorno al 2000. La zona è ben servita e facilmente accessibile, a circa 2,5 km dal centro della città e a meno di 3 km dal raccordo della superstrada E45 Orte-Cesena. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un'area produttiva di circa 1800 mq, uffici per 96.43 mq, locali per gli addetti all'attività per 74.97 mq e centrale termica per 12 mq. Inoltre, sono presenti un'autorimessa di 41.50 mq e un appartamento di 168.42 mq al piano primo. L'area produttiva è dotata di tre carriponte con portate di 5, 3.2 e 2 tonnellate. Caratteristiche e dotazioni La struttura del capannone è prefabbricata in cemento armato precompresso con tamponature esterne in muratura intonacata nella parte vecchia e pannelli prefabbricati in cemento armato vibrofinito nella parte più recente. Gli impianti tecnologici sono adeguati alla destinazione d'uso, con impianto idrico collegato all'acquedotto comunale e impianto antincendio. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano. Contesto e collegamenti L'opificio è situato in una zona industriale con buona appetibilità commerciale e ottimi collegamenti viari, grazie alla vicinanza con la superstrada E45 Perugia-Cesena. La zona è ben servita dai principali servizi e infrastrutture.