Capannone 3307 m² in Via Aldo Moro 31, Vicopisano (PI)

Capannone in asta a Vicopisano (PI) – Via Aldo Moro 31 (CAP 56010) L'immobile in asta è un capannone commerciale situato a Vicopisano (PI), in località Piana di Noce, Via Aldo Moro 31. La zona è periferica ma ben servita, inserita in un contesto di insediamenti produttivi e di riqualificazione. La costruzione risale al 1999 e l'area è soggetta a un piano di lottizzazione convenzionato con il Comune. Superficie e distribuzione interna Il capannone ha una superficie commerciale complessiva di 3307 mq e si sviluppa su due piani fuori terra. Il piano terra e il primo piano ospitano locali adibiti a magazzino, deposito, uffici, archivi, showroom, refettorio e servizi. In particolare, il subalterno 7 è un magazzino/deposito con uffici, spogliatoi e servizi igienici; il subalterno 8 è un magazzino, archivio, spedizione e uffici; il subalterno 9 include magazzino, archivio, spedizione, uffici e showroom. L'immobile si presenta in buono stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del capannone è in cemento armato, con tamponamenti esterni in pannelli prefabbricati in calcestruzzo. La facciata nord presenta pareti trasparenti con infissi in alluminio. Le finiture interne includono piastrelle in gres per bagni e spogliatoi, pavimentazioni industriali, in gres o parquet a seconda della destinazione d'uso. Gli infissi interni sono in legno e sono presenti porte REI. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idro-termo-sanitario, antincendio, telefonico e di condizionamento con fancoil. Il resede esterno è recintato con cancelli automatici, pavimentato con autobloccante e asfalto, e arricchito da aiuole a verde. Sono presenti due locali tecnici adibiti a cabine elettriche. Contesto e collegamenti Il capannone è ubicato in una zona produttiva di riqualificazione, con terreni adiacenti destinati a verde privato e viabilità di P.R.G. La proprietà include una corte recintata e terreni esterni. L'immobile è libero per la procedura.