Stabile/Edificio in Via Pisana 51, Pontedera (PI)

Complesso immobiliare in asta a Pontedera (PI) – Via Pisana 51 (CAP 56025) A Pontedera (PI), in via Pisana numero civico 51, è disponibile in asta un complesso immobiliare a destinazione direzionale, noto come 'Fabbricato ex ENEL'. L'immobile è situato in un contesto urbanistico oggetto di un piano di recupero e riqualificazione, come da convenzione urbanistica stipulata con il Comune di Pontedera. La costruzione del fabbricato risale a prima del 1967, con successive autorizzazioni edilizie per lavori interni, sanatorie e ristrutturazioni. Superficie e distribuzione interna Il complesso si sviluppa su sei piani fuori terra, oltre a un resede di pertinenza esclusiva. Attualmente, l'edificio si trova in una fase di ristrutturazione incompiuta, con le sole lavorazioni strutturali di carattere edile completate, risultando privo di compartimentazioni interne, finiture e impianti di qualsiasi natura. Sono presenti numerosi subalterni catastali, inclusi unità C/6 (autorimesse) e F/4 (unità in corso di costruzione), oltre a beni comuni come corte, vano scala e vano ascensore. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è attualmente privo di impianti e finiture interne, richiedendo il completamento delle opere per essere reso funzionale. È dotato di vano scala e vano ascensore comuni. Il resede di pertinenza offre un accesso carrabile dal civico 45 e ulteriori accessi pedonali. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in Via Pisana, una strada pubblica che ne delimita il confine a Nord/Est. La zona è servita da viabilità interna e confina con altre proprietà. Il complesso è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per investitori o imprese interessate a completare il progetto di riqualificazione e sviluppo di un centro direzionale.