Capannone 4997 m² in Via Vittorio Veneto 36, Villa Guardia (CO)

Capannone in asta a Villa Guardia (CO) – Via Vittorio Veneto 36 (CAP 22079) Capannone industriale sito in Villa Guardia, via Vittorio Veneto n.36. L'immobile si trova in zona semicentrale, in un'area mista residenziale/commerciale. L'edificio è stato ristrutturato nel 2002. Superficie e distribuzione interna Il capannone ha una superficie commerciale di 4.997,09 mq e si sviluppa su tre livelli: piano terra, piano primo e piano interrato. Al piano terra si trovano depositi (1925 mq), uffici e servizi igienici fronte strada (480 mq), uffici e servizi igienici zona retro (260 mq). Il piano primo ospita uffici e un servizio igienico (114 mq) con due terrazzi di 24 mq ciascuno. Al piano interrato si trovano un'autorimessa e ripostigli (288 mq), vani tecnici e cantina (79 mq). L'altezza interna al tegolo è di 3.70 ml. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono doppi, in ferro e vetro al piano terra e in PVC al piano primo. Il manto di copertura è realizzato in cemento armato prefabbricato tipo "Shed". Le pareti esterne sono costruite in cemento armato. La pavimentazione interna è realizzata in marmette di cemento. L'impianto elettrico è sottotraccia, quello termico è ad aria con diffusori fancoil. È presente un impianto citofonico audio. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in zona semicentrale, ben collegata con i principali centri limitrofi come Como. La zona è servita da mezzi pubblici (autobus) e l'accesso all'autostrada è agevole.