Casa indipendente 11 locali, 284 m² in Contrada Potete null, Cusano Mutri (BN)

Casa indipendente in asta a Cusano Mutri (BN) – Contrada Potete null (CAP 82033) Immobile in asta ubicato in Contrada Potete a Cusano Mutri, in provincia di Benevento. Si tratta di un fabbricato sviluppato su tre livelli, con annesso spazio pertinenziale. L'edificio è stato costruito in virtù di licenze e concessioni edilizie rilasciate tra il 1971 e il 1988. Il contesto urbanistico è caratterizzato da zone agricole e di completamento agricolo. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato principale ha una superficie catastale di 284 mq e una consistenza di 11,5 vani. Il piano terra è ultimato e comprende tre vani e accessori. Il piano primo è parzialmente ultimato con tre vani e un wc, mentre una parte è in corso di costruzione. Il piano secondo è interamente in corso di costruzione. Il lotto include anche un fabbricato adibito a deposito di circa 255 mq, diviso in tre ambienti, in parte allo stato grezzo e in parte intonacato. Completano la proprietà diversi terreni agricoli e una strada. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato principale è stato realizzato con regolare documentazione edilizia. Gli immobili sono venduti nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, con tutte le pertinenze e accessori. Manca l'attestato di certificazione energetica. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona caratterizzata da terreni agricoli e di completamento agricolo. Sulle particelle 26, 29 e 236 del foglio 34 grava una servitù a favore di ENEL. L'immobile è libero per la procedura e offre un'ampia superficie fondiaria, ideale per chi cerca una soluzione con potenziale di completamento e personalizzazione.