Casa indipendente 13 locali, 222 m² in Via Trieste 208, Ceregnano (RO)

Casa indipendente in asta a Ceregnano (RO) – Via Trieste 208 (CAP 45010) Casa indipendente situata in Via Trieste 208, in zona periferica del Comune di Ceregnano, a breve distanza da Rovigo. L'edificio risale a un'epoca costruttiva remota ed è stato oggetto di interventi di ristrutturazione e manutenzione presumibilmente nel 2008/2009. Il contesto è residenziale/produttivo, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa su tre piani fuori terra per una superficie esterna lorda parametrata di 222,25 mq. Al piano terra si trovano tre locali accessori, la centrale termica e un garage, oltre a due WC non autorizzati. Il primo piano è composto da soggiorno, cucina e bagno con antibagno. Il secondo piano ospita quattro vani letto e un ulteriore servizio igienico. L'altezza interna è di circa 280 cm per i piani superiori e di circa 215 cm per il piano terra. Caratteristiche e dotazioni La struttura è realizzata con pareti in muratura intonacata, solai in laterocemento e copertura a falde inclinate rivestite in tegole. I pavimenti sono rivestiti in ceramica e laminato effetto parquet. Il riscaldamento è autonomo con radiatori a parete alimentati da caldaia a pellet e a legna. L'acqua calda sanitaria è fornita da un bollitore con alimentazione a bombole di gas. Completa la proprietà un'area di corte di circa 900 mq adibita a giardino. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in zona B/2, residenziale semiestensiva di completamento. La zona è provvista di servizi quali scuola primaria, ambulatori medici, farmacie, supermercati e negozi al dettaglio.