Casa indipendente 4 locali, 100 m² in Via Principe Amedeo 26, Canicattini Bagni (SR)

Casa indipendente in asta a Canicattini Bagni (SR) – Via Principe Amedeo 26 (CAP 96010) L'immobile in asta è un fabbricato indipendente situato in posizione semi-centrale nel Comune di Canicattini Bagni (SR), in via Principe Amedeo n. 26. Si tratta di una costruzione terra-cielo su due elevazioni fuori terra. Il contesto urbanistico è caratterizzato da un'edilizia preesistente all'adozione del primo PRG comunale del 1990, con una tipologia di prospetto che richiama la Legge Urbanistica generale del 1942. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie commerciale di circa 100 mq. Il piano terra è composto da un ingresso, un vano adibito a cucina-pranzo, un piccolo cortile interno, un corridoio, una stanza da bagno, una cameretta e una camera matrimoniale. Il piano primo, accessibile dal cortile tramite una scala, include un ambiente terrazzato e un vano che ospita una cucina e un letto matrimoniale, oltre a un piccolo bagno e un ripostiglio. Lo stato di conservazione del piano terra è discreto, mentre le condizioni del piano primo sono mediocri. Caratteristiche e dotazioni Il prospetto principale presenta una finitura in colore marrone con cornici bianche, in ottimo stato di conservazione. Il portone d'ingresso e i serramenti sono in alluminio preverniciato, con tapparelle avvolgibili in plastica. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con pavimentazione in ceramica. Il bagno al piano terra è completo di doccia e piastrellato. Gli impianti idrico ed elettrico sono sottotraccia. L'immobile non è dotato di impianto di riscaldamento, e l'acqua calda sanitaria è prodotta con scaldabagno elettrico. Il cortile è coperto con fogli di policarbonato su struttura in ferro, mentre il terrazzo al piano primo è coperto con lastre ondulate. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona semi-centrale di Canicattini Bagni. Libero per la procedura, l'aggiudicatario potrà disporne senza oneri di liberazione. Non sono previste spese condominiali.