Casa indipendente 5 locali, 115 m² a località Piantamelon Piantamelon 25, Adria (RO)

Casa indipendente in asta a Adria (RO) – località Piantamelon Piantamelon 25 (CAP 45011) L'immobile in asta è un'abitazione isolata situata nel Comune di Adria (RO), in località Piantamelon n. 25. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale e agricolo, provvista dei principali servizi di urbanizzazione primaria. L'edificio è stato edificato anteriormente al 1° settembre 1967. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie commerciale complessiva di circa 115,53 mq. Si sviluppa su un piano fuori terra ed è composta da uno spazio esterno d'accesso rialzato, una veranda, un corridoio d'ingresso, una cucina, un soggiorno, due camere da letto e un bagno. L'altezza dei vani è di circa 2,85 ml. L'unità è completata da una cantina di circa 5,10 mq e due autorimesse di circa 16,26 mq e 21,32 mq, tutte in corpi staccati. Il fabbricato principale si presenta in cattivo stato di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Esternamente, il fabbricato è intonacato e tinteggiato (deteriorato), con copertura a falde e manto in tegole. Internamente, le pareti sono intonacate e tinteggiate, con pavimenti in piastrelle di gres porcellanato (ceramica nello spazio esterno rialzato). I serramenti delle finestre sono in legno e vetro con doppio serramento in alluminio e vetro, dotati di avvolgibili in pvc e grate in ferro. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre la porta d'ingresso è in pvc e vetro. Il bagno è parzialmente rivestito in ceramica e completo di apparecchi idro-sanitari. Gli impianti sono generalmente sottotraccia, con riscaldamento autonomo tramite termosifoni in alluminio (caldaia non funzionante). È presente una veranda esterna in alluminio e vetro. L'area di pertinenza, di 1.531 mq, è in parte pavimentata e prevalentemente a prato e piantumata, con cancelli in ferro e recinzione. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale della località Piantamelon, con vicinanza a servizi di urbanizzazione primaria. L'area è classificata come ambito di urbanizzazione consolidata e zona di interesse archeologico. L'immobile è libero per la procedura.