Casa indipendente 6 locali, 106 m² a Regione Cascinali Località Losio 156, Ponzone (AL)

Casa indipendente in asta a Ponzone (AL) – Regione Cascinali Località Losio 156 (CAP 15010) L'immobile in asta si trova a Ponzone (AL), in località Losio, all'interno del 'Villaggio Losio', una zona collinare a circa 450 metri s.l.m. e di interesse ambientalistico. Il fabbricato, costruito negli anni '70, è isolato e si configura come abitazione unifamiliare. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e dista circa 9 km da Acqui Terme, centro termale di epoca romana. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie equivalente di circa 106,25 mq. È disposta su due piani: un piano terreno e un piano seminterrato. Il piano terreno è composto da un salone con caminetto, una piccola cucina, tre camere da letto, un servizio igienico e un disimpegno. I locali sono mansardati con altezze variabili. Il piano seminterrato, accatastato come tavernetta, è un unico vano lasciato al rustico, privo di finiture e accessibile solo dall'esterno. L'immobile si trova in uno stato di semi abbandono e necessita di manutenzione straordinaria. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'edificio è in cemento armato con tetto a falde e manto di copertura in tegole di cemento. Le pareti esterne sono intonacate. I pavimenti interni e i rivestimenti di cucina e bagno sono in piastrelle di ceramica. Gli impianti risalgono all'epoca di costruzione e necessitano di revisione. Gli infissi esterni sono in legno con vetro semplice, alcuni arcati, e necessitano di manutenzione. Le porte interne sono in legno tamburato di tipo economico. L'immobile dispone di un terreno pertinenziale di circa 615 mq, attualmente incolto e con dislivelli. Contesto e collegamenti La proprietà è accessibile dal lato est del lotto tramite una strada vicinale interna del 'Villaggio Losio'. La zona è caratterizzata da una prevalente destinazione abitativa stagionale. I principali collegamenti pubblici includono una stazione ferroviaria a 9 km e una fermata autobus a 1 km. L'immobile è libero per la procedura.