Casa indipendente 6 locali, 164 m² in Via delle Scuole 3 e 5, Biella (BI)

Casa indipendente in asta a Biella (BI) – Via delle Scuole 3 e 5 (CAP 13900) Casa indipendente in asta situata in Via delle Scuole 3 e 5, nella frazione di Pavignano a Biella. L'edificio principale è un fabbricato di civile abitazione di antica costruzione, risalente a prima del 1942, mentre il rustico è stato edificato in epoca antecedente al 1942. La zona è residenziale, caratterizzata da nuclei di antica formazione con fabbricati realizzati nei primi anni del 1900. Superficie e distribuzione interna L'abitazione si sviluppa su quattro piani fuori terra. Al piano terra troviamo ingresso, vano scala, disimpegno, bagno, cucina e locale tecnico. Il piano primo ospita vano scala, veranda chiusa, due camere da letto e un bagno al piano ammezzato. Al piano secondo si trovano vano scala aperto, balcone e locale deposito. Il piano terzo è un sottotetto a nudo tetto aperto sul lato sud. Il rustico è composto da un locale deposito al piano seminterrato e un locale legnaia con ripostiglio al piano terra. La superficie convenzionale complessiva dell'abitazione è di 138,97 mq, mentre quella del deposito è di 25,77 mq. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione presenta modeste opere di ristrutturazione interna con materiali e finiture di tipo economico. L'impianto di riscaldamento è parzialmente iniziato a livello di tubazioni, ma mancano i corpi scaldanti. È presente una stufa a legna in cucina. L'impianto elettrico è in parte interno e in parte esterno. Il tetto è in buono stato, presumibilmente realizzato dal 2000 in poi. Il rustico ha il tetto rifatto in epoca recente. Contesto e collegamenti La proprietà si trova nella frazione di Pavignano, a circa un chilometro dal centro di Biella. La zona è residenziale e tranquilla, con accesso da via pubblica di ridotta larghezza. Nelle vicinanze si trovano alcuni servizi essenziali come farmacia, pizzeria, asilo e filiale bancaria. L'immobile risulta libero per la procedura.