Casa indipendente 7 locali, 202 m² in Via del Mare 205, Tresignana (FE)

Casa indipendente in asta a Tresignana (FE) – Via del Mare 205 L'immobile in asta è un'abitazione civile indipendente situata in Via del Mare n. 205, nella sezione Tresigallo del Comune di Tresignana, in provincia di Ferrara. Si trova in una zona centrale e mista, con traffico scorrevole e buona disponibilità di parcheggi. La costruzione risale al 1955, come indicato dalla prima licenza edilizia. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie complessiva di circa 202,00 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terra, l'immobile è composto da ingresso, zona pranzo con camino, cucina, ripostigli, un wc nel sottoscala e il vano scala. Al piano primo si trovano tre camere da letto, un bagno, un corridoio e un balcone. L'immobile versa in uno stato di scarsa manutenzione e conservazione, con infiltrazioni e muffe nel bagno del piano primo e nel corridoio. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali e orizzontali sono in muratura e laterocemento. Gli infissi al piano terra sono in PVC con tapparelle e inferriate in ferro, alcuni con doppio infisso in alluminio esterno, altri in legno con doppio vetro. Al piano primo gli infissi sono in legno con doppio vetro. Sono presenti zanzariere che necessitano di manutenzione. I pavimenti al piano terra sono in ceramica, ad eccezione della zona pranzo in parquet e di un ripostiglio con pavimentazione in cemento battuto. Al piano primo, le camere hanno parquet e il bagno è in ceramica. La scala è in muratura rivestita in legno con ringhiera in ferro. Le murature interne sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in ceramica per cucina e bagni. Le facciate esterne sono intonacate e tinteggiate, ma risultano ammalorate e necessitano di manutenzione. I servizi igienici sono dotati di accessori idro-termo-sanitari, con vasca e doccia al piano primo e solo wc e lavandino nel sottoscala al piano terra. È presente una caldaia nel ripostiglio al piano terra che alimenta l'impianto di riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un'area cortiliva circostante, piantumata sul fronte strada con alberi ad alto fusto. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale e mista, con traffico scorrevole e buona disponibilità di parcheggi. La zona è ben servita e vicina al capoluogo. L'immobile è libero per la procedura.