Casa indipendente 7 locali, 183 m² in Via Bruno Graziani 35, Litta Parodi, Alessandria (AL)

Casa indipendente in asta a Alessandria (AL) – Via Bruno Graziani 35 (CAP 15122) L'immobile in asta è una casa indipendente situata in via Bruno Graziani 35, nella frazione di Litta Parodi ad Alessandria. L'area è un sobborgo a vocazione agricola, diventato nel tempo un quartiere residenziale. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e dista circa 8-10 km dal capoluogo Alessandria. Superficie e distribuzione interna L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra e ha una superficie lorda di pavimento di 167 mq. Al piano terra si trovano un'ampia zona soggiorno/cucina con accesso diretto da via Graziani (attualmente inagibile), un bagno anch'esso inagibile e un'ulteriore camera con soffitto decorato. Il piano superiore, accessibile tramite una scala a doppia rampa, ospita quattro camere con soffitto a volta in mattoni pieni. L'altezza utile interna è di circa 3 metri. Lo stato di manutenzione generale è scadente e l'immobile si presenta in condizioni di assoluta inagibilità. Caratteristiche e dotazioni La struttura è in muratura portante di mattoni pieni, con parti al piano terra in terra cruda. La copertura è con geometria a padiglioni e manto in tegole marsigliesi. Gli infissi esterni sono in legno a due ante con persiane in legno, da sostituire. Gli infissi interni sono a battente, in legno e vetro, da ristrutturare. L'impianto elettrico è assente, così come l'impianto termico. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona di campagna, residenziale a traffico limitato. La zona è servita da autolinee da e per Alessandria. Libero per la procedura.