Casa indipendente 8 locali, 206 m² in Via al Tiglio 30, Cordovado (PN)

Casa indipendente in asta a Cordovado (PN) – Via al Tiglio 30 (CAP 33075) L'immobile in asta è un edificio ad uso residenziale situato nel centro di Cordovado (PN), in Via al Tiglio n° 30. La zona è a prevalente destinazione residenziale, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, e offre la vicinanza al centro storico di Cordovado. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva è di circa 206 mq. L'abitazione si sviluppa su più piani: al piano terra si trova una zona giorno con ampio soggiorno e angolo cottura, oltre a un locale lavanderia nel sottoscala. Il primo piano dispone di due camere da letto, due bagni e un locale guardaroba utilizzato come camera. Il secondo piano, mansardato, è composto da una camera da letto, un bagno e un guardaroba, con accesso a un terrazzo scoperto. L'altezza utile interna è di circa 2,50 metri per il piano terra e primo, e variabile tra 1,40 e 2,80 metri per il secondo piano sottotetto. L'edificio è stato costruito nel 2005 e ristrutturato nel 2011, presentandosi in buone condizioni strutturali e impiantistiche. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in parquet nella zona giorno, camere e scale, e piastrelle di ceramica nei bagni. Gli infissi esterni sono in legno con scuretti, mentre quelli interni sono in legno tamburato. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano con pannelli radianti a pavimento per la zona giorno e le camere, radiatori in acciaio per i bagni, stufa a pellet al piano terra e condizionatori al primo e secondo piano. È presente un impianto di fognatura separata, antenna collettiva e citofono. Il locale accessorio è completo di finiture, allacci alle utenze e impianto di climatizzazione. La proprietà include un giardino esterno con una piscina di modeste dimensioni. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale e residenziale di Cordovado, con traffico locale e parcheggi riservati ai residenti. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Nelle vicinanze si trovano importanti centri come San Vito al Tagliamento, Portogruaro e Pordenone. L'immobile è libero per la procedura e la conformità urbanistica è stata dichiarata.