Casa indipendente 8 locali, 154 m² in Via Conca II, Boara, Ferrara (FE)

Casa indipendente in asta a Ferrara (FE) – Via Conca II (CAP 44100) Casa indipendente situata in via Conca, nella periferia nord-est di Ferrara, in località Malborghetto. L'area è un borgo residenziale degli anni '50, ben collegato con mezzi pubblici e piste ciclabili, vicino a infrastrutture essenziali. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa su due livelli, con una superficie calpestabile utile interna di circa 50 mq al piano terra e 54 mq al primo piano. La composizione interna comprende al piano terra: ingresso, soggiorno, disimpegno/vano scala, zona pranzo-cucina, antibagno, bagno finestrato, ripostiglio/sgombera-casa, centrale termica e ripostiglio sottoscala. Al primo piano: pianerottolo, tre camere da letto (matrimoniale, doppia e singola), secondo bagno finestrato, ripostiglio e due balconi. L'altezza utile interna dell'abitazione è di circa mt. 2,90. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di tipo economico risalenti agli anni '50, successivamente ammodernate. I pavimenti sono in ceramica monocottura. Le finestre sono ad anta singola o doppia con telaio in legno verniciato bianco, vetro singolo e avvolgibili. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e radiatori in ghisa. Contesto e collegamenti La zona è urbanizzata e periferica rispetto alla località di Ferrara, con un'area urbanistica residenziale a traffico locale con parcheggi. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con negozi e servizi commerciali nelle vicinanze. Sono presenti linee di servizio pubblico di trasporto nelle vicinanze.