Casa indipendente 9 locali, 422 m² in Via Giuseppe Garibaldi 248, Canicattini Bagni (SR)

Casa indipendente in asta a Canicattini Bagni (SR) – Via Giuseppe Garibaldi 248 (CAP 96010) Casa indipendente situata a Canicattini Bagni (SR) in Via Giuseppe Garibaldi n. 248, all'interno di un fabbricato a destinazione d'uso residenziale. La zona è di completamento del centro urbano, ben servita e collegata. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 422.08 mq e si sviluppa su due livelli fuori terra oltre piano seminterrato. Al piano terra troviamo ingresso, studio, soggiorno, cucina, corridoio, tre camere, tre bagni, due ripostigli e una lavanderia. Il piano seminterrato è composto da un ampio ambiente adibito ad autorimessa e un locale accessorio. Il piano primo si sviluppa in un disimpegno, sei locali e tre terrazzi a livello. L'altezza interna dei locali al piano terra è di circa 3,10 m, con locali ribassati sino a 2,60 m. L'altezza interna del piano seminterrato è pari a circa 2,50 m. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è in cemento armato, con solai in latero cemento gettati in opera e copertura piana. I pavimenti interni sono realizzati sia in parquet che in ceramica, e le pareti sono rifinite con intonaco civile di tipo tradizionale, ad eccezione di quelle dei bagni, della lavanderia e della cucina aventi un rivestimento in ceramica. Le porte interne sono in legno, mentre gli infissi esterni risultano provvisti di oscuranti ad avvolgibili. L'immobile risulta provvisto di impianto elettrico del tipo sottotraccia, idrico e fognario; l'impianto di climatizzazione è costituito da sistema di pompe di calore, rilevando altresì la presenza di caldaia non attualmente messa in funzione. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona di completamento del centro urbano, ben servita e collegata.