Casa indipendente 9 locali, 233 m² in Via Solari 43, Fiume Veneto (PN)

Casa indipendente in asta a Fiume Veneto (PN) – Via Solari 43 (CAP 33080) L'immobile in asta è un fabbricato d'abitazione con scoperto esclusivo, situato nel Comune di Fiume Veneto, località Pescincanna, in Via Solari n. 43. Si tratta di una casa indipendente sviluppata su tre piani, inserita in una zona residenziale periferica. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva è di 233 mq. L'abitazione si sviluppa su tre livelli: il piano terra comprende ingresso, cucina con secchiaio, zona pranzo, centrale termica, disimpegni, cantina e deposito. Al primo piano si trovano tre camere, un disimpegno e una zona doccia-w.c., con un poggiolo. Il secondo piano è adibito a soffitta. L'altezza utile interna è di circa 2.60 ml al piano terra, 2.74 ml al primo piano e un'altezza media di 2.15 ml al secondo piano. Lo stato di manutenzione generale è mediocre/scadente. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche strutturali includono una copertura a padiglione e due falde in legno, con lievi perdite segnalate. Le pareti esterne sono in muratura con intonaco, con tracce di umidità di risalita. Gli infissi esterni sono in legno con avvolgibili in plastica e legno, mentre quelli interni sono in legno tamburato, tutti in condizioni scadenti. I pavimenti interni sono in piastrelle di ceramica, linoleum e palchetti in legno. L'impianto termico è autonomo a gasolio, non funzionante, con acqua calda prodotta da un boiler elettrico. È presente un impianto di condizionamento autonomo e una predisposizione per l'allacciamento al metano. L'immobile dispone di un giardino privato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale periferica di Fiume Veneto, località Pescincanna. I servizi di urbanizzazione primaria e secondaria sono presenti. L'immobile è libero per la procedura e non sono previsti oneri di urbanizzazione per la sanatoria delle difformità edilizie riscontrate. La proprietà è recintata.