Casa indipendente 255 m² in Via Roma 40, Alice Bel Colle (AL)

Casa indipendente in asta a Alice Bel Colle (AL) – Via Roma 40 (CAP 15010) Fabbricato ad uso abitativo situato nel comune di Alice Bel Colle (AL), in Via Roma n.40. L'immobile si trova in una zona centrale del paese, in un contesto residenziale a traffico locale. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna: L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra, con una superficie complessiva di circa 255 mq. Al piano terra si trovano una camera, un ripostiglio/sottoscala e la scala di accesso al piano superiore. Il piano primo è composto da sette camere, un servizio igienico e un terrazzo. L'altezza interna è di circa 3 metri. Lo stato di manutenzione generale è mediocre e necessita di importanti interventi di riqualificazione e restauro. Caratteristiche e dotazioni: La copertura è a falde in legno, i solai sono in ferro con tavelloni. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in legno con persiane in legno. L'impianto elettrico è sottotraccia a 220V, non a norma. L'impianto termico è autonomo con alimentazione a metano e diffusori in ghisa, anch'esso non a norma. Contesto e collegamenti: L'immobile si trova in una zona centrale di Alice Bel Colle, in un'area residenziale ben servita. Nelle vicinanze sono presenti la stazione ferroviaria e il servizio autopulmann. La zona fa parte della Lista del Patrimonio Mondiale dell'Umanità (UNESCO) come "I paesaggi vitivinicoli del Piemonte: Langhe-Roero e Monferrato".