Casa indipendente 88 m² in Strada Statale 468 Motta 94, Carpi (MO)

Casa indipendente in asta a Carpi (MO) – Strada Statale 468 Motta 94 (CAP 41012) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato ad uso abitativo situato in zona rurale nel Comune di Carpi (MO), lungo la Strada Statale 468 Motta n. 94. Fa parte di un nucleo storico censito con scheda n.683 e sottoposto a specifiche normative per interventi edilizi. La zona è caratterizzata da un contesto ambientale protetto, con tutele paesaggistiche naturali e storiche, e si trova in prossimità di reti tecnologiche. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale dell'immobile è di circa 88 mq. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra ed è composta da un ingresso/disimpegno, un bagno, un soggiorno, una cucina e una camera. L'immobile è di fatto adibito a zona notte della porzione adiacente e ad essa è direttamente collegato, mancando di una divisoria fisica. Lo stato manutentivo esterno è sufficiente, mentre gli intonaci di facciata e i marciapiedi necessitano di interventi. Caratteristiche e dotazioni L'impianto di riscaldamento e acqua calda sanitaria è autonomo, alimentato da caldaia a GPL, ma risulta comune all'unità adiacente. Anche gli impianti di distribuzione energia elettrica, adduzione acqua e rete fognaria sono comuni. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con pavimentazioni e rivestimenti in ceramica. L'impianto elettrico è sottotraccia, mentre il sistema di distribuzione del riscaldamento è a tubazioni a vista con radiatori. I serramenti e le porte interne sono in legno. L'area cortiliva esterna è parte a prato e parte in ghiaino, con due posti auto scoperti non delimitati. L'anno di costruzione risale al 1983, con interventi successivi. Contesto e collegamenti L'abitazione si trova in una località rurale ben collegata, lungo la Strada Statale 468 Motta, che unisce San Marino di Carpi a Rovereto di Novi di Modena. La zona è caratterizzata da un ambiente tranquillo e offre un buon equilibrio tra la vita rurale e la vicinanza ai centri abitati. L'immobile sarà libero per la procedura.